(358 woorden) Plyushkin is de laatste landeigenaar wiens landgoed door Chichikov wordt bezocht. Deze held neemt een belangrijke plaats in in het personagesysteem. Volgens de auteur heeft hij de menselijke karaktertrekken al verloren, volledig aangetast. Plyushkin is een dode ziel. Het is echter geen toeval dat zijn achtergrond aan ons wordt gepresenteerd. De held, die vroeger een hardwerkende landeigenaar was met een welvarende economie, heeft nog steeds een kans op heropleving. In het landgoed van Plyushkin worden, net als in het portretkenmerk, de "doden" en de "levenden" gecombineerd ("de ogen zijn nog niet uitgegaan").
Bij de eerste blik op het landgoed zie je overal een puinhoop, vuil, de afdruk van de dood. De huizen van de boeren verkeren in ongeschikte staat, de boerderij is verlaten. Alles is kwetsbaar, vervallen. Details van de interne situatie duiden ook op universele verdroging. Het leven is dit huis lange tijd niet binnengedrongen: bijna alle ramen waren dichtgetimmerd (er bleven slechts twee ramen over), zodat er bijna geen daglicht binnenkwam, het was koud in de kamers. Plyushkin onderscheidde zich door zijn gierigheid, buitensporige spaarzaamheid. Dus verzamelde hij midden in de kamer onnodig afval dat hier jaren zou kunnen liggen. Plyushkin plaatste hier volgens hem alle noodzakelijke dingen.
Op alle voorwerpen in zijn huis was een afdruk van verval te zien. Op tafel ligt een versleten pet, twee met inkt besmeurde veren, een tandenstoker 'helemaal vergeeld'. Op het eerste gezicht is het moeilijk voor te stellen dat hier iemand woont. Alles is in ongeschikte staat. De meubels waren op een chaotische manier gerangschikt, alsof iemand vloeren waste, overal vuil was en afval zich ophoopte. De landeigenaar gooit zelfs geen kapotte voorwerpen weg: op tafel lag een lang stilstaande klok, waarop al een spinnenweb lag, een kapotte stoel. Vergeelde en zwartgeblakerde schilderijen hingen aan de muren, die ook verrotting weerspiegelden, verdorde. De met een laag stof bedekte kroonluchter zag er al uit als een cocon met een worm. Elk detail van de interne situatie weerspiegelde dus verwaarlozing, levenloosheid.
Ondanks het universele wegkwijnen bleef er echter een 'woonhoek' op het landgoed. Alleen de tuin, gelegen achter het huis van Plyushkin, herinnerde eraan dat alles hier eens goed bloeide, er heel anders uitzag. Volgens de auteur kan Plyushkin nog steeds herboren worden, helemaal opnieuw beginnen.
Het landgoed van Plyushkin weerspiegelt dus zijn innerlijke wereld. Alles is verlaten, draagt het stempel van vernietiging. Stof heeft zich jarenlang op objecten opgehoopt, vervallen, vervallen huizen staan. De boerderij is al lang gelanceerd, niemand is ermee bezig, maar zowel in het portret van Plyushkin als op het landgoed is er nog steeds een stukje leven dat herinnerde aan een vorig leven. Daarom kan worden aangenomen dat zowel de held als zijn landgoed nog steeds een kans hebben op transformatie, wedergeboorte.
